Статья 38. Порядок пользования данными Государственного земельного кадастра

1. Сведения государственного земельного кадастра являются открытыми и общедоступными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме:

выдержек из Государственного земельного кадастра

справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории)

выкопировок с картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана)

копий документов, создаваемых при ведении Государственного земельного кадастра.

2. Для физических и юридических лиц сведения Государственного земельного кадастра предоставляются по желанию заявителя:

в бумажной форме;

в электронной форме через Публичную кадастровую карту, при условии электронной идентификации личности с использованием квалифицированного электронной подписи и оплаты услуг за предоставление сведений из Государственного земельного кадастра с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных системах и переводе средств в Украине".

Доступ к сведениям Государственного земельного кадастра предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, нотариусам, банкам и лицам, которые в установленном законом порядке внесены в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, Государственного реестра оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков и Государственного реестра сертифицированных инженеров геодезистов, в том числе через публичную кадастровую карту, которая является частью программного обеспечения Государственного земельного кадастра, при идентификации личности с использованием квалифицированного электронной подписи.

Сведения Государственного земельного кадастра, полученные в бумажной или электронной форме, имеют одинаковую юридическую силу.

3. Для получения сведений Государственного земельного кадастра в бумажной форме заявитель или уполномоченное им лицо подает Государственному кадастровому регистратору, администратору центра предоставления административных услуг или уполномоченному должностному лицу исполнительного органа местного самоуправления (если предоставление таких сведений осуществляется таким центром или исполнительным органом органа местного самоуправления):

заявление по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра

документ об оплате услуг за получение сведений Государственного земельного кадастра, кроме случаев, определенных настоящим Законом;

документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (в случае подачи заявления уполномоченным лицом заявителя).

В случае подачи заявления органом государственной власти, органом местного самоуправления в заявлении указываются основания предоставления соответствующих сведений со ссылкой на норму закона, предусматривающего право соответствующего органа запрашивать такие сведения, а также реквизиты дела, в связи с которой возникла потребность в получении сведений.

Заявление с приложенными документами подается заявителем или уполномоченным им лицом лично, направляется по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или подается через Единый государственный портал административных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений. В случае подачи заявления с использованием Единого государственного вебпортал электронных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, оплата услуг по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра осуществляется с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных системах и переводе средств в Украине".

Государственный кадастровый регистратор или другое лицо, которое в соответствии с абзацем первым этой части предоставляет сведения из Государственного земельного кадастра, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления (в случае подачи заявления о предоставлении выписки из Государственного земельного кадастра - в день поступления заявления) предоставляет заявителю документ , предусмотренное частью первой настоящей статьи, или мотивированный отказ в предоставлении такого документа.

Предоставление сведений из Государственного земельного кадастра или мотивированного отказа в предоставлении таких сведений по желанию заявителя осуществляется Государственным кадастровым регистратором, администратором центра предоставления административных услуг, уполномоченным должностным лицом исполнительного органа местного самоуправления лично заявителю или путем направления указанными лицами по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронного документа средствами телекоммуникационной связи.

Отказ в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра предоставляется в случае, если:

в Государственном земельном кадастре отсутствуют запрашиваемые сведения;

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

документы поданы не в полном объеме и / или не соответствуют требованиям, установленным настоящим Законом.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или преобразованием акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием для отказа в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра.

4. Выписка из Государственного земельного кадастра предоставляется в бумажной или электронной форме и содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Поземельной книги, кроме сведений о вещных правах на земельный участок, возникшим после 1 января 2013 года, а также по желанию заявителя - сведения государственного реестра прав на недвижимое имущество о вещных правах на земельный участок, их обременения, полученные в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром прав на недвижимое имущество. Составной частью извлечения является кадастровый план земельного участка, сформированный как выкопировки из кадастровой карты (плана) территории соответствующей административно-территориальной единицы.

Получение нотариусами выписки из Государственного земельного кадастра является обязательным при совершении сделок в отношении земельного участка (кроме составления завещаний).

Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется заявителю в день поступления заявления. Выписка из Государственного земельного кадастра в электронной форме предоставляется в режиме реального времени.

Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется без использования специальных бланков, проставление печати и содержит обязательна ссылка на Государственный земельный кадастр. Обязательным атрибутом извлечения является QR-код, содержащий информацию о документе.

Выписка из Государственного земельного кадастра в электронной форме оформляется в соответствии с Законом Украины "Об электронных документах и электронном документообороте".

5. Право на получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них имеют:

по документации, на основании которой внесены сведения в Единого государственного реестра прав на земельный участок, - лица, которым принадлежит вещное право на такой земельный участок;

относительно других документов (кроме документов, содержащих государственную тайну) - физические и юридические лица.

Получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них осуществляется в порядке, определенном частью третьей настоящей статьи.

6. Сведения из Государственного земельного кадастра, содержащих информацию, которая является государственной тайной, предоставляются в порядке и на условиях, определенных Законом Украины "О государственной тайне".

7. Пользование данным Государственного земельного кадастра, обнародованным на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, осуществляется в соответствии со статьей 36 настоящего Закона .

8. Порядок пользования сведениями и документами Государственного земельного кадастра устанавливается Кабинетом Министров Украины.

Формы извлечения, справки из Государственного земельного кадастра, уведомление об отказе в предоставлении сведений, а также порядок учета заявлений и запросов о получении сведений Государственного земельного кадастра устанавливаются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

9. Местная государственная администрация, сельский, поселковый, городской совет определяют возможность осуществления ими полномочий по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра с учетом возможности организационного и технического обеспечения их реализации.

Стажировка администратора центра предоставления административных услуг, должностного лица местной государственной администрации, сельского, поселкового, городского совета проводится бесплатно государственным кадастровым регистратором в течение одного месяца. По результатам успешной стажировки государственный кадастровый регистратор выдает такому лицу соответствующую справку.

Статья 38 ЗУ О Государственном земельном кадастре на русском языке с изменениями 2021 год №3613-VI от 07.07.2011, редакция от 27.05.2021