Статья 138. Установление результатов торгов
1. Земельные торги по лоту считаются состоявшимися, после заключения договора купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка.
2. Земельные торги могут быть отменены или признаны несостоявшимися или их результаты могут быть аннулированы.
3. Земельные торги до их проведения отменяются организатором земельных торгов в случае поступления к нему документов, которые влекут за собой внесение изменений в землеустроительной и землеоценочной документации на земельный участок или установление запрета на ее отчуждение или передачу в пользование.
Сообщение об отмене торгов не позднее следующего дня после принятия соответствующего решения подлежит обнародованию в том же порядке, что и объявление о проведении торгов.
В случае отмены торгов организатор земельных торгов в десятидневный срок после принятия решения об отмене торгов возмещает исполнителю земельных торгов фактически осуществленные расходы на подготовку к их проведению, но не более максимальной суммы вознаграждения, установленной частью шестой статьи 135 настоящего Кодекса , а исполнитель земельных торгов возвращает участникам уплаченные ими регистрационные и гарантийные взносы не позднее пяти банковских дней с даты отмены.
4. Земельные торги признаются несостоявшимися в случае:
а) отсутствия участников или наличия только одного участника (кроме проведения повторных торгов)
б) если ни один из участников не предложил цену выше стартовой цены лота;
в) отказа победителя от подписания протокола с указанием результатов торгов.
Решение о признании торгов несостоявшимися несостоявшимися, принимается исполнителем земельных торгов в день их проведения.
Земельные торги признаются несостоявшимися, а также в случае, указанном в части двадцать девятой статьи 137 настоящего Кодекса .
5. Результаты торгов аннулируются организатором земельных торгов в случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи или договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка, а также в случае неуплаты победителем в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот.
Решение об аннулировании торгов принимается организатором земельных торгов в пятидневный срок после возникновения основания для аннулирования.
В случае принятия решения об аннулировании торгов гарантийные взносы не возвращаются:
а) всем участникам, если ни один из них не предложил цену выше стартовой цены лота;
б) участнику, который был отстранен от участия в торгах лицитатором за неоднократное нарушение порядка проведения торгов;
в) победителю, который отказался от подписания протокола с указанием результатов торгов;
г) победителю в случае неуплаты им в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот;
г) победителю, который отказался от заключения договора купли-продажи или договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка.
6. В случае если торги не состоялись или их результаты аннулированы, повторные торги могут быть проведены не ранее чем через месяц и не позднее чем через шесть месяцев со дня проведения предыдущих земельных торгов.
Повторные торги проводятся в порядке, установленном для проведения торгов. К участию в повторных торгах не допускаются победители предыдущих торгов, которые не оплатили в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот или отказались от подписания протокола с указанием результатов торгов.
Если торги признаны несостоявшимися, с основания наличии только одного участника и для участия в повторных торгах зарегистрирован лишь тот самый участник, он имеет право приобрести земельный участок или приобрести право пользования (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) ею по стартовой цене, определенной в соответствии с частью четвертой статьи 136 настоящего Кодекса .
Статья 138 ЗКУ на русском языке с изменениями 2021 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 27.05.2021
Другие статьи
- Статья 177. Общегосударственные программы использования и охраны земель
- Статья 110. Понятие ограничения в использовании земельных участков, обременения прав на земельный участок
- Статья 199. Бонитировки почв
- Статья 115. Зоны особого режима использования земель
- Статья 17. Полномочия местных государственных администраций в области земельных отношений
- Статья 204. Ведения Государственного земельного кадастра
- Статья 120. Переход права на земельный участок в случае приобретения права на жилой дом, здание или сооружение
- Статья 205. Содержание экономического стимулирования рационального использования и охраны земель
- Статья 86. Общая собственность на земельный участок
- Статья 211. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- Статья 195. Задача ведения государственного земельного кадастра
- Статья 208. Освобождение от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- Статья 158. Органы, разрешающие земельные споры
- Статья 165. Нормирование в области охраны земель и воспроизводства плодородия почв
- Статья 14-2. Полномочия центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику по осуществлению государственного надзора (контроля) в сфере охраны окружающей природной среды, рационального использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, в области земельных отношений