Статья 24. Права и обязанности арендодателя

Арендодатель вправе требовать от арендатора:

использования земельного участка по целевому назначению согласно договору аренды;

соблюдение экологической безопасности землепользования и сохранения плодородия почв, соблюдения норм и правил;

соблюдение режима водоохранных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон, зон особого режима использования земель и территорий, особо охраняемых а в случае аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом - соблюдение обязательства по осуществлению мероприятий по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов соответствии с установленными в установленном порядке режимов работы, а также необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования;

своевременного внесения арендной платы за земельный участок, а в случае аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом - также арендной платы за водный объект.

Арендодатель обязан:

передать в пользование земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора аренды;

при передаче земельного участка в аренду обеспечивать согласно закону реализацию прав третьих лиц относительно арендованного земельного участка;

не совершать действий, которые бы препятствовали арендатору пользоваться арендованным земельным участком;

возместить арендатору капитальные расходы, связанные с улучшением состояния объекта аренды, которое проводилось арендатором с согласия арендодателя;

предупредить арендатора об особых свойствах и недостатках земельного участка, которые в процессе ее использования могут повлечь экологически опасные последствия для окружающей среды или привести к ухудшению состояния самого объекта аренды.

Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, заключающие договоры аренды земли, должны до 1 февраля предоставлять налоговому органу по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены договоры аренды земли на текущий год, и информировать соответствующий налоговый орган о заключении новых, внесении изменений в существующих договоров аренды земли и их расторжении до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли указанные изменения.

Статья 24 ЗУ Об аренде земли на русском языке с изменениями 2021 год №161-XIV от 06.10.1998, редакция от 27.05.2021