Статья 26. Нарушение условий договора найма жилья

1. Нарушение нанимателем условий договора найма жилья влечет за собой:

1) письменное предупреждение о нарушении условий договора найма жилья;

2) подачи иска в суд о выселении с предоставлением другого жилого помещения;

3) подачи иска в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения.

2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и инженерных сетей наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, вспомогательными помещениями многоквартирного жилого дома или возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и / или вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, или возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма жилья, который не выполняет обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилья, несет ответственность, предусмотренную законом.

Статья 26 ЗУ О жилищном фонде социального назначения на русском языке с изменениями 2021 год №3334-IV от 12.01.2006, редакция от 31.12.2020