Статья 148-1. Переход права собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании
1. К лицу, которое приобрело право собственности на земельный участок, находящийся в пользовании другого лица, с момента перехода права собственности на земельный участок переходят права и обязанности предыдущего владельца земельного участка по действующим договорам аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута относительно такого земельного участка.
2. В случае перехода права собственности на земельный участок, находящийся в постоянном пользовании, от государства к территориальной общины или от территориальной общины к государству к приобретателю земельного участка переходят права и обязанности собственника земельного участка при правоотношениями постоянного пользования ею.
3. Лицо, которое приобрело право собственности на земельный участок, в течение одного месяца со дня приобретения права собственности на нее обязана сообщить об этом пользователей с указанием:
кадастрового номера (при наличии), места расположения и площади земельного участка;
наименование (для юридических лиц), фамилии, имя, отчество (для физических лиц) нового владельца;
места жительства (нахождения) нового владельца, его почтового адреса;
платежных реквизитов (в случае, если законом или договором предусмотрена плата за пользование земельным участком в денежной форме).
Уведомление направляется пользователю земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается ему лично под расписку.
Сообщение о переходе права собственности от государства к территориальной общины или наоборот подлежит опубликованию в средствах массовой информации местной сферы распространения с указанием кадастрового номера, местоположения и площади земельного участка.
4. Внесение изменений в договоры аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута или залога с указанием нового владельца земельного участка не требуется и осуществляется только с согласия сторон договора.
5. Требования настоящей статьи распространяются на случаи перехода полномочий по распоряжению земельными участками государственной собственности от одного органа к другому, а также при переходе права собственности на земельные участки от государства территориальной общины и наоборот и при переходе права собственности на земельные участки от одной территориальной общины к другой.
Статья 148-1 ЗКУ на русском языке с изменениями 2021 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 27.05.2021
Другие статьи
- Статья 122. Полномочия органов исполнительной власти, Верховной Рады Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления о передаче земельных участков в собственность или в пользование
- Статья 76. Земли энергетической системы
- Статья 133. Залог земельных участков или прав на них
- Статья 151. Порядок согласования вопросов, связанных с выкупом земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости
- Статья 82. Право собственности на землю юридических лиц
- Статья 207. Условия возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- Статья 160. Права и обязанности сторон при рассмотрении земельных споров
- Статья 9. Полномочия Киевской и Севастопольской городских советов в области земельных отношений
- Статья 89. Общая совместная собственность на земельный участок
- Статья 143. Основания для принудительного прекращения прав на земельный участок